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2019年初级经济师《建筑经济》重点:建设工程合同管理和信息管理

2019年初级经济师《建筑经济》重点:建设工程合同管理和信息管理

相关推荐:建设工程合同管理和信息管理(一)委托合同的特征委托合同是指当事人双方约定一方委托他人处理事务,他人同意为其处理事务的协议。

在委托合同关系中,委托他人为自己处理事务的人称委托人,接受委托的人称受托人。 (1)委托合同的标的是劳务;(2)委托合同是诺成、非要式合同;(3)委托合同是双务合同;(4)委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的。 一般说来,委托他人办理营利性事务,以有偿为宜;而委托他人办理非营利性事务,以无偿为宜。

商务委托应为有偿,普通民事委托则可无偿。

合同是否有偿,依法律的规定或双方当事人的约定。 【例16·单选题】下列关于委托合同的特征说法不正确的是(  )。 A.委托合同的标的是劳务B.委托合同是诺成、要式合同C.委托合同是双务合同D.委托合同是有偿的、也可以是无偿的【答案】B【解析】委托合同是诺成、非要式合同,所以B项错误。 (二)建设工程监理合同应具备的条款结构建设工程监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则,因此内容应全面、用词要严谨。

合同条款的组成结构包括:(1)合同内所涉及的词语定义和遵循的法规;(2)监理人的义务;(3)委托人的义务;(4)监理人的权利;(5)委托人的权利;(6)监理人的责任;(7)委托人的责任;(8)合同生效、变更与终止;(9)监理报酬;(10)其他;(11)争议的解决。

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